Hoe werkt het?

Je eigen woning verkopen wordt eenvoudig gemaakt.

Zelf je woning verkopen. Het lijkt ingewikkeld, want tenslotte waar zijn makelaars anders voor? Wij snappen dat, daarom sta je er niet alleen voor,

Bij Online Makelaars Drenthe bepaal je zelf waar je graag ondersteuning bij wil. Voordat je woning op Funda wordt geplaatst, komen wij eerst bij je langs. Zo kunnen we samen de juiste verkoopprijs bepalen, meten we de woning in en bespreken we jouw verkoopstrategie.

Op deze manier wordt het verkopen van je eigen woning al een stuk eenvoudiger en kun je verder zelf als makelaar optreden. En mocht je dan toch nog vragen hebben, wij staan altijd voor je klaar!

Je eigen woning verkopen in een paar eenvoudige stappen.

Stap 1: Aanvang van de verkoop

  • Opname door één van onze NVM-makelaars;
  • Inmeten van jouw woning volgens de NEN 2580 norm;
  • Advies door de makelaar inzake vraagprijs en de te verwachten opbrengst van je woonhuis;
    • De makelaar neemt contact met je op om te bespreken wat jullie persoonlijke situatie is. Zo krijgen wij een goed beeld voor het juiste advies.
  • Toesturen van de lijst van zaken. Op deze lijst kun je aangeven welke roerende zaken inclusief of exclusief in de koopsom zijn begrepen. Tevens ontvang je een vragenlijst waar je de bijzonderheden van jouw woning op dient te vermelden die van belang zijn voor aspirant-kopers zoals:
    • Kosten gas, water en elektra;
    • Kosten onroerendezaakbelasting;
    • Uitgevoerde herstelwerkzaamheden en/of verbouwingen, et cetera;
  • De verkoop start niet eerder dan na ontvangst van het door jouw getekende opdrachtformulier.

Wij helpen je bij de opstart, zo sta je er nooit alleen voor

Stap 2: Presentatie van jouw woonhuis

  • Je schrijft zelf de aanbiedingstekst (verkooptekst). Wat zijn de pluspunten van jouw woning, wat kan men verwachten?
  • Je maakt zelf foto’s van jouw woning;
  • Plaatsing door Online Makelaars Drenthe van jouw woning op Funda.nl, huislijn.nl, jaap.nl;
  • Presentatie van de woning in onze etalage in Assen (Groningerstraat 41, 9401 BH);
  • Online presentatie van jouw woning op onze sociale mediakanalen;
  • Aanmelding in de landelijke NVM-database zodat alle NVM-Makelaars op de hoogte zijn;
  • Plaatsing van jouw woning op YouTube en ‘Verkoop mijn huis’ middels een video slideshow;
  • Je hangt zelf het v-bord of poster op die wij jou toesturen;
  • Gratis deelname aan de landelijke Open Huizen Dagen van de NVM.

Jij bepaalt wat je zelf wil doen

Stap 3: Verloop van de verkoop

  • Wekelijks krijgt je van ons de Funda statistieken toegezonden.
  • Wij mailen je de aanvraag bezichtigingen door en je maakt zelf de afspraak met de potentiële koper(s) op een tijdstip dat jou/jullie past.
  • Bij het uitbrengen van een bod door een potentiële koper, voeren wij namens jullie, en in overleg met jullie de onderhandelingen. Ook bespreken we de eventueel bijkomende voorwaarden zoals:
    • Datum van oplevering;
    • Ontbindende voorwaarden;
    • Financieringstermijn (eventueel met NHG);
    • Et cetera.
  • Nadat er een overeenstemming is bereikt over de koopsom en voorwaarden leggen wij de gemaakte afspraken vast in een door Online Makelaars Drenthe op te stellen NVM-koopovereenkomst.
  • Als de ontbindende voorwaarden in de koopakte zijn verlopen is het huis definitief verkocht, gefeliciteerd!
  • Je dient de koper zelf de overeenkomst te laten tekenen en na ondertekening retour naar ons te sturen. Online Makelaars Drenthe zorgt voor de verdere afwikkeling richting notariaat. *) Let op! de koper heeft de keuze bij welke notaris de akte gaat passeren.

Zo simpel is het

Omdat je zelf de bezichtigen doet, de foto’s maakt en de verkooptekst schrijft kan Online Makelaars Drenthe jou het scherpe tarief van € 749,99 inclusief btw aanbieden. Wil je zelf liever iets niet doen? Of ga je genieten van een vakantie en wil je graag dat wij de bezichtigen van je overnemen? Geen probleem, wij hebben voor elke vraag een oplossing. Als je graag een extra dienst (oplossing) wil bestellen kun je dit aangeven door hier te klikken.